Tipos de finca adicionales

Ganadera, Caza, Recreo

Descripción de la ubicación

Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una finca rústica de 1.420. 000 m², ubicada en la hermosa provincia de Badajoz, conocida por su rica biodiversidad y atractivo natural. Esta magnífica propiedad combina la belleza de la dehesa con un potencial productivo significativo, ideal tanto para la agricultura como para la ganadería. La finca cuenta con 142 hectáreas, donde se han desarrollado tres áreas de forestación de encinas y alcornoques, así como 8 hectáreas de siembra activa. Esta productividad se complementa con la posibilidad de obtener subvenciones que aumentarán su rentabilidad. Adicionalmente, la finca ya produce ingresos mediante la cría de ovejas y la extracción de bornizo se sacará ya en las primeras 30ha. , las siguientes aun reciben subvención y son mas jóvenes, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar sus ingresos. La finca es forestal/ganadero con potencial cinegético, producción de corcho y uso ganadero. La infraestructura de la propiedad incluye una casa de campo de 100 m², equipada con cuatro habitaciones, un baño, un salón acogedor con chimenea y un porche de 25 metros con espectaculares vistas al entorno natural. La presencia de una piscina y un área ajardinada incrementa el valor recreativo de la finca. Además, se dispone de una nave de aperos de 35 m² y dos pozos de sondeo, garantizando un suministro adecuado de agua para la vivienda y la piscina. El cercado de 8 hectáreas, es terreno para siembra. Cada forestación tiene su charca, y las 37 hectáreas dedicadas a la caza mayor, con monte bajo y eucaliptos, añaden una dimensión adicional al perfil de inversión, ofreciendo oportunidades para actividades recreativas y cinegéticas. Se dan monterías caza mayor y menor. La madera de los eucaliptos de la sierra, se vende cada 9 años. Por otra parte, la finca está totalmente vallada y cuenta con un acceso directo desde la carretera, lo que la hace fácilmente accesible y conveniente. Con un precio de 4650 €/ha, negociable, esta es una oportunidad que no se puede pasar por alto. Para los interesados en una inversión más concentrada, existe la posibilidad de adquirir las 30 hectáreas con el cortijo a un precio a negociar. Invitamos a los inversores a considerar esta propiedad, que no solo ofrece un entorno natural impresionante, sino también un potencial de rentabilidad sostenible en el futuro. Se negocia la parte de poda de la reforestación no podada.