Compra venta de fincas rústicas

FINCA GRAN DEHESA HUELVA Esta excelente finca está situada en Huelva, cuenta con una extensión de 932,32 hectáreas. La finca cuenta con dos zonas claramente diferenciadas en función del uso al que puede ser destinada: Una primera finca denominada Finca A, que corresponde con la finca matriz con una superficie de 614,1958 has, cuya actividad principal son la: Ganadería (vaca retinto, cerdo ibérico, cerdo de cebo, ovejas y caballos), cinegética (caza mayor) y agrícola (actualmente cereal, pero potencial para cultivos leñosos para ¡300 Hectáreas!), y producción de corcho. Además, tiene un proyecto para energías renovables para 100 megavatios para fotovoltaica y eólica. Y perfecta, para incluir proyectos de turismo rural, por su extensión y entorno. Y una segunda, denominada Finca B cuya superficie asciende a 318,1262 has, y que se encuentra principalmente destinada al aprovechamiento de pastos, siendo estos terrenos mayormente clasificados como tierras arables, o en proceso de clasificación. Destacar que esta finca denominada Finca B se encuentra incluida en la “Comunidad de Regantes Andévalo Fronterizo” y en trámites de obtener concesión de agua condicionado todo ellos a que la Comunidad de Regante inicie los trámites de construcción del ramal que nacerá en la cola de la Presa del Andévalo que baña la superficie oeste de la finca, encontrándose este actualmente en fase de estudio previo, dado que dicho ramal atravesará la finca. Preguntar sin compromiso

Ubicación y Acceso La finca se encuentra situada en la provincia de Jaén, y cuenta con acceso directo desde la carretera principal a través de un carril asfaltado en perfecto estado. Superficie y Cultivo La finca, con una extensión total de 625 hectáreas, está dedicada exclusivamente al cultivo de olivar. De estas, 425 hectáreas se encuentran actualmente cultivadas con aproximadamente 64.000 plantas de olivar, distribuidas de la siguiente manera: • 15.000 olivos con una antigüedad de 35-40 años. • 5.000 olivos con una antüedad de 25-30 años. • 44.000 olivos con una antigüedad de 20-25 años. Todas las plantas están en régimen de regadío por goteo, lo que garantiza una óptima eficiencia en el uso del agua. Además, la finca cuenta con aproximadamente 8.000 plantas de la variedad Arberquina. La plantación se distribuye en marcos de 7x7 metros para los olivos más adultos (unos 13.000) y de 8x8 metros para el resto. En la última campaña, se recolectaron aproximadamente 2 millones de kilos de aceituna, lo que refleja la alta productividad de la finca. Recursos Hídricos La finca dispone de dos balsas de agua con capacidades de 121.554 m³ y 10.000 m³ respectivamente. Además, cuenta con un canon de riego otorgado por la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, con un caudal de 74,77 l/s y una superficie regable de 425,0580 hectáreas. El agua proviene del río Guadiana Menor, asegurando un suministro constante y fiable. Instalaciones y Comodidades Dentro de la finca se encuentra una casa-cortijo de aproximadamente 250 m², distribuida de la siguiente manera: • Hall de entrada. • Dos salones. • Seis dormitorios. • Tres baños. • Cocina totalmente equipada. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina y un patio de 500 m² con cobertizo, ideal para disfrutar del entorno natural. Adicionalmente, hay una casa para los caseros de unos 100 m², perfecta para el personal de la finca. La finca también incluye un coto de caza y una segunda casa-cortijo con una nave de 500 m², que puede utilizarse para almacenamiento o como taller. ________________________________________ 2. ALMAZARA Descripción General La almazara, construida y puesta en funcionamiento en diciembre de 2000, cuenta con instalaciones modernas y totalmente equipadas para la producción de aceite de oliva de alta calidad. Las instalaciones se distribuyen de la siguiente manera: • Patio de recepción y limpieza: 270 m². • Fábrica: 208 m². • Bodega y zona de envasado: 344,50 m². • Edificio de oficinas y servicios: 192 m². La almazara dispone de suministro de agua potable y instalaciones de telecomunicaciones adecuadas para garantizar un funcionamiento eficiente. Equipamiento de la Almazara • Bodega: o 12 bidones de acero inoxidable (8 con capacidad de 50.000 litros y 4 con capacidad de 54.000 litros). o 1 bidón subterráneo de acero inoxidable con capacidad de 50.000 litros. • 7 aclaradores: 6 de 9.000 litros y 1 de 28.000 litros. • 1 envasadora. • 1 etiquetadora. • 2 balsas de decantación. • 1 deshuesadora. • Laboratorio para control de calidad. • 2 sistemas continuos de dos fases Hiller (modelos DH120CA y OV450-42-1). Preguntar sin compromiso

Instalación agrícola que consta de dos parcelas: Parcela 1. Superficie total 42.192m2 de los cuales 22.181m2 son 4 invernaderos tipo gótico multicapilla y resto olivos de secano e improductivo. Parcela 2. Colindante con una superficie de 3.824m2, construidos 802 m2 y el resto olivos de secano, las construcciones son: Nave 510 m2 de almacén, donde hay 4 cámaras de cultivo y una cámara frigorífica. Nave de 200 m2 donde se ubican cabezal de riego Himarcan y 4 depósitos de fertilización y cuarto para fitosanitarios. 90 m2 de oficinas. Dos despachos y vestuarios. Instalación de calefacción a gasoil.