266.000 €

24.538,7 €/ha


content_ref

Referencia

EX-645

content_estate-type

Tipo de finca

Agrícola

content_estate-type-2

Tipos de finca adicionales

Recreo

content_location-description

Descripción de la ubicación

Situada en la Carretera M-220, Kilómetro 10.

content_area

Superficie total

10,84 ha


Venta de magnífica finca en Campo Real. Finca agrícola y de recreo situada muy cerca de Madrid. Muy buena comunicación con tres vías importantes de enlace con la capital. a 30 minutos en auto de la Puerta de Alcalá, y del aeropuerto y a 15 minutos del metro de Arganda del Rey. Frecuente servicio de autobuses interurbanos. Situada a 1 km de campo real, municipio de unos 5.000 habitantes con todos los servicios. Finca denominada campo de vida por la Fire, por su diversidad biológica y vegetación. Terreno ondulado, con cotas de 777 metros de altitud. Magníficas vistas, horizontes amplios a 360º. Consta de 4,5 hectáreas de viñedo en espaldera y convive con madroños, pinos, nogales, cedros, 100 almendros y unos 200 olivos, algunos de más de 200 años. La calidad de los suelos y magnifica orientación del viñedo permiten el óptimo cultivo de las variedades tempranillo – syrah – merlot – cabernet sauvignon - malvar con certificado ecológico. Cuenta con instalación de depósitos de almacenamiento de agua con capacidad de hasta 70.000 litros. Existe una importante instalación de riego por goteo, lista para completarse pozo para rehabilitar. Normativa urbanística: supera la superficie mínima de parcelación de 30.000 m2 se permite una ocupación del 3% de la totalidad de la finca (108.357m2). Altura máxima permitida: baja con 6,00m a la cara superior del forjado y alero y 8,00m a la cumbrera. Finca libre de cargas, escriturada y registrada. No dude en consultar. Gracias.


Instalaciones y servicios

content_electricity

Electricidad

Si

content_water

Agua

content_fence

Vallado


Finca agrícola

content_cultivation

Tipo de cultivo

Olivar, almendro, viñedo

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Otros cultivos

Madroño, pino, nogal, cedro

content_eco

Ecológica

content_irrigation

Riego

Sí, es de regadío


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Ubicación